租房笔记

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更新时间：2023年8月11日

租房

地段

留意所在地的交通情况，是否靠近地铁站，上下班高峰期体验一下来回公司的交通，地铁公交站等交通设施超过 2 公里的不要考虑。
注意租的房屋附近周围有没有垃圾回收站，尽量不选。

房子

租房尽量提前自我确定并明确自己的需求。
如果可能，尽量检查以下内容：

光线

不要光线太好和太差的，不要早晚太晒的；
选好的房子最好两次看房（一次白天一次晚上），早上看光照，晚上看是否吵闹；

房屋

房间是否有霉味；
尽量不选临街房屋，最好晚上的时候感觉一下吵不吵，平时适不适合开窗户；
隔音效果如何（可以敲一敲墙壁）；
房子里各个家电都试一遍是否完好；
注意角落里是否有损坏、漏水等情况；

卫生间

马桶上水、下水是否正常，水流够不够大；
热水器烧气还是用电，升温快不快，容量、安全问题；
老房子要特别注意下地漏有没有做防反味处理；

费用

签合同是看提前退租和转租；
水卡、电卡、气卡、 电梯费、垃圾费、管理费的缴费标准，物业取暖费是否是房东付；
查看水表是否是插卡式，如果是最好插卡看看电池是否还有电；

其它

如果有物品损坏，由谁来维修付款；
打开美团看一下周边外卖；

中介

一定要找正规、知名的租房中介，即使有坑，但比小中介好。
不要月付然后需要办信用之类那种房屋，宁愿季付。

房东

询问是否为二手房东。跟房东聊一下禁忌（比如不能带宠物），签约时要注意房东的身份。
如果从私人手里租房的话，不要怕麻烦，协议写的越详细越好。

室友

如果是和别人合租，条件允许的情况下可以友好的询问一下对方的职业，平时的生活作息、习惯等，如果条件不允许可以注意查看房子的公共区域是否整洁干净，从而大概判断。

物业

有一些社区、小区物业居委会那里也可以租到房子。

合同

合同一式两份，一份给租客，一份给房东。
除了条款外，双方的身份证复印件，房东的房产证复印件看一眼。
最后签名落款时也要写下身份证信息并盖手指印。
合同一定要打印出来签名盖章。退房时也要按照合约来，比如提前一个月告知房东是否续约，打扫干净房子，房东验房后及时退回押金。

签了合同再交定金！入住当天先将全屋拍照，视频留档。

物品清单

随身物品

• 钱包
  • 身份证
  • 银行卡
  • 现金
• 手机充电器
• 充电宝
• 耳机
• 笔记本
  • 电源线
  • 鼠标
  • 耳机
  • U 盘
  • 移动硬盘

洗漱用品

• 洗面奶
• 洗发水
• 电动牙刷
• 充电线
• 剃须刀
• 充电器

生活用品

衣物

• 上衣
• 裤子
• 内裤
• 袜子
• 睡衣、睡裤
• 鞋子
• 拖鞋
• 衣挂
• 衣架
• 棉裤（冬季）
• 羽绒服（冬季）

床上用品

• 枕头
• 被子
• 被褥
• 床单、被罩、枕套、枕巾

三餐饮食

• 碗、盘
• 筷子
• 水果刀、菜刀
• 锅