租房笔记

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更新时间:2023年8月11日

更新内容:

  • 调整段落;
  • 新增物品清单;

租房

地段

留意所在地的交通情况,是否靠近地铁站,上下班高峰期体验一下来回公司的交通,地铁公交站等交通设施超过 2 公里的不要考虑。
注意租的房屋附近周围有没有垃圾回收站,尽量不选。

房子

租房尽量提前自我确定并明确自己的需求。
如果可能,尽量检查以下内容:

光线

不要光线太好和太差的,不要早晚太晒的;
选好的房子最好两次看房(一次白天一次晚上),早上看光照,晚上看是否吵闹;

房屋

房间是否有霉味;
尽量不选临街房屋,最好晚上的时候感觉一下吵不吵,平时适不适合开窗户;
隔音效果如何(可以敲一敲墙壁);
房子里各个家电都试一遍是否完好;
注意角落里是否有损坏、漏水等情况;

卫生间

马桶上水、下水是否正常,水流够不够大;
热水器烧气还是用电,升温快不快,容量、安全问题;
老房子要特别注意下地漏有没有做防反味处理;

费用

签合同是看提前退租和转租;
水卡、电卡、气卡、 电梯费、垃圾费、管理费的缴费标准,物业取暖费是否是房东付;
查看水表是否是插卡式,如果是最好插卡看看电池是否还有电;

其它

如果有物品损坏,由谁来维修付款;
打开美团看一下周边外卖;

中介

一定要找正规、知名的租房中介,即使有坑,但比小中介好。
不要月付然后需要办信用之类那种房屋,宁愿季付。

房东

询问是否为二手房东。跟房东聊一下禁忌(比如不能带宠物),签约时要注意房东的身份。
如果从私人手里租房的话,不要怕麻烦,协议写的越详细越好。

室友

如果是和别人合租,条件允许的情况下可以友好的询问一下对方的职业,平时的生活作息、习惯等,如果条件不允许可以注意查看房子的公共区域是否整洁干净,从而大概判断。

物业

有一些社区、小区物业居委会那里也可以租到房子。

合同

合同一式两份,一份给租客,一份给房东。
除了条款外,双方的身份证复印件,房东的房产证复印件看一眼。
最后签名落款时也要写下身份证信息并盖手指印。
合同一定要打印出来签名盖章。退房时也要按照合约来,比如提前一个月告知房东是否续约,打扫干净房子,房东验房后及时退回押金。

签了合同再交定金!入住当天先将全屋拍照,视频留档。

物品清单

随身物品

  • 钱包
    • 身份证
    • 银行卡
    • 现金
  • 手机充电器
  • 充电宝
  • 耳机
  • 笔记本
    • 电源线
    • 鼠标
    • 耳机
    • U 盘
    • 移动硬盘

洗漱用品

  • 洗面奶
  • 洗发水
  • 电动牙刷
  • 充电线
  • 剃须刀
  • 充电器

生活用品

衣物

  • 上衣
  • 裤子
  • 内裤
  • 袜子
  • 睡衣、睡裤
  • 鞋子
  • 拖鞋
  • 衣挂
  • 衣架
  • 棉裤(冬季)
  • 羽绒服(冬季)

床上用品

  • 枕头
  • 被子
  • 被褥
  • 床单、被罩、枕套、枕巾

三餐饮食

  • 碗、盘
  • 筷子
  • 水果刀、菜刀

《租房笔记》上有2条评论

    1. 确实是,我现在租的房子就有点偏贵,附带的家具和家电相对而言还算中规中矩吧,中等偏下的质量。其实真正看房的时候,如果不着急的话是可以按照对应的内容考虑,但如果租房时间比较紧迫的话,就没有时间一条条确认了。

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